activités
DROIT IMMOBILIER
・Baux d'habitation
(impayés locatifs, transfert de bail, congé, contestation de charges,...)
・Baux commerciaux
(contentieux impayés et résiliation, demande ou refus de renouvellement, congé, indemnité d'éviction, sous-location, cession de bail)
・Baux dérogatoires
(impayés locatifs, requalification)
・Baux professionnels
(négociation et rédaction)
・Baux civils
・Ventes immobilières, ventes aux enchères
DROIT DE LA COPROPRIETE
・Contentieux liés aux assemblées
générales de copropriétaires
・Contentieux liés aux travaux et aux charges
de copropriété
・Référé préventif
(expertise judiciaire préalable à une construction)
・Référé expertise
(suivi des opérations d'expertise judiciaire, assignation en ouverture de rapport)
・Hypothèques légales ou judiciaires
DROIT DE LA CONSTRUCTION
・Assistance dans les opérations de construction des maîtres d'ouvrage, maîtres d'oeuvre (architectes), entreprises générales, sous-traitants
・Marchés de travaux
(négociation et rédaction des contrats)
・Responsabilités des intervenants à l'acte de construire
(garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale et responsabilité de droit commun)
・Assurances construction
(assurance Dommages-ouvrage, assurance responsabilité civile décennale et assurances facultatives : tous risques chantier, ...)
DROIT DE L'URBANISME
・Accompagnement dans l'obtention des
autorisations d'urbanisme
(déclarations préalables, permis de construire, permis d'aménager)
・Recours pour excès de pouvoir contre les refus de permis de construire ou les décisions d'opposition à la déclaration préalable
・Représentation en défense en cas de recours des tiers ou de déféré préfectoral
・Gestion et contentieux des documents d'urbanisme
DROIT DE L'EXPROPRIATION ET DE LA PREEMPTION
・Montage de dossier de DUP
・Accompagnement et contentieux en phase administrative
(participation aux enquêtes publiques et enquêtes parcellaires / contentieux des DUP et arrêtés de cessibilité)
・Représentation en demande ou en défense devant le juge de l'expropriation en vue de la fixation des indemnités ou du prix
・Négociations avec l'expropriant ou l'autorité préemptrice
DROIT PATRIMONIAL
・Stratégies patrimoniales
(création de SCI, montages immobiliers)
・Divorces
(Divorce par consentement mutuel, divorce accepté, divorce pour faute, divorce pour altération du lien conjugal)
・Effets du divorce
(Prestation compensatoire, pension alimentaire, partage des biens, autorité parentale et garde d'enfants)
DROIT BANCAIRE
・Crédits immobiliers
(contentieux en cas de défaut de paiement, contestation TAEG)
・Crédits à la consommation
(contentieux en cas de défaut de paiement, contestation TAEG)
・Surendettement
(recevabilité et contestation du dossier de surendettement)
DROIT COMMERCIAL
・Contentieux commercial
(contentieux lié au défaut de paiement, de factures)
・Cession de fonds de commerce
(conseils, négociation et rédaction d'actes de cession de fonds de commerce)
・Contrats commerciaux
(conseils, négociation et rédaction de contrats commerciaux)
DROIT ADMINISTRATIF
・Contrats administratifs
(marchés publics et concessions)
・Domaine public et privé des personnes publiques
(occupation, gestion, cessions)
・Contentieux DALO
(recours injonction et recours indemnisation)
・Action en responsabilité contre l'Etat
(Action contre l'Etat en cas de refus d'octroi du concours de la force publique)
・Contentieux attribution de logements sociaux
(Contentieux liés aux décisions d'attribution des logements sociaux)
PROCEDURES D'EXECUTION
・Saisies immobilières
(commandement de payer, audience d'orientation, vente amiable, vente forcée)
・Saisies attribution
・Saisies rémunérations
・Saisies de valeurs mobilières
・Inscriptions d'hypothèque provisoire et judiciaires
MODES ALTERNATIFS DE
REGLEMENT DES DIFFERENDS (MARD)
Intervenant tant en conseil qu'en contentieux, les avocats du Cabinet LAGOA attache une importance prioritaire aux modes alternatifs de règlement des différends (MARD) : conciliation, médiation et arbitrage dans la résolution amiable des litiges rencontrés par ses clients afin de privilégier systématiquement la meilleure solution possible pour ces derniers en termes de résultat, de coût et de temps passé.